万科再获深铁集团救助开云体育。

2 月 21 日晚间，万科 A ( 000002 ) 公告，第一大鼓动深铁集团拟向万科提供鼓动借款，借款金额为 42 亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。至此，深铁集团已总共向万科提供 70 亿元鼓动借款，均用于偿还债务。

万科方面示意，鼓动借款成心于知足公司资金需求，关系借款利率低于公司从金融机构的融资利率，借款质押率高于阛阓老例水平，充分体现了大鼓动对公司的救助。

公告领路，这次深铁集团向万科的借款条目与此前一致，期限仍为 3 年，借款资本看护在 2.34% 的低利率，较宇宙银行间同行拆借中心公布的 1 年期贷款阛阓报价利率（LPR）低 76 个基点。

关系借款由万科的 3 家全资子公司上海万科投资处分有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓处分有限公司提供保证担保。在以前三个月内，万科需在取得鼓动大会审议通事后，提供不跳跃价值 60 亿元的钞票进行典质或质押，抵 / 质押率设定为 70%, 同期撤废上海万科投资处分有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓处分有限公司的保证担保安排。

记者寄望到，昨年以来，深铁集团已通过大批往还、REITs 认购、鼓动借款等多种样式握续抒发对万科的救助。除 70 亿元鼓动借款以外，2024 年以来，深铁集团还先后认购了中金印力公募基金 29.75% 的份额、受让万科深圳湾超等总部基地地块、受让万科所握有的红树湾物业开发边幅 49% 投资收益权。

深铁集团此前曾示意，将接续施展本身上风，救助新组建的想象处分团队统筹资源因素，动员各方力量，促进万科握续健康贯通发展。

在各方的救助下，万科本周曾走漏两则积极音书。

2 月 18 日，万科文书将按期支付 2 月 25 日到期的" 22 万科 MTN003 "债券，该笔债券刊行金额 20 亿元，这是 2025 年以来，万科按期兑付完成的第三笔公开债偿还。

同日，万科还文书取得险资救助，公司与中信金石、新华保障、各人保障等斥地了新的 Pre-REIT 基金，总畛域为 16 亿元，展望将为万科提供正向现款流及利润。有分析东谈主士觉得，万科 Pre-REITs 基金取得新华、各人等头部险资的投资，不仅体现了阛阓对万科钞票质料和运营材干的认同开云体育，也反馈出阛阓对万科的信心正在冉冉复原。